大家の日常 大家の会 内覧会が目白押し みんなバリバリ物件増やしてて羨ましい・・・
こんにちは、運転免許証の更新に行ってきたケチ子です。車で通勤してた頃は毎日運転してたけど、リタイヤしてからは美容院とか病院とかに行くときしか運転してない。普段はほぼだんなさんが運転する。たまに運転すると緊張するよ。Youtubeを見ていたら...
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大家の日常 大家さんフェスタに申し込んだ 学ぶことがいっぱい
こんにちは、桜の開花が気になるケチ子です。大人の休日俱楽部パスってあまりみんなが旅行に行かない時期に販売される。でもコロナの時期2022年の4月に特別販売があって山形の霞城公園の桜を見に行ったのよ。それが物凄く綺麗で感動した。普段はわざわざ...
大家の日常 建築基準法改正2025 省エネと木材の利用促進 大家に関係あるのか？
こんにちは、そろそろアパートの雑草が気になるケチ子です。ケチ子の3、4棟目は住んでるところから大分離れたところにある。もちろん管理会社に任せているけど、その管理には除草作業は含まれていない。だから雑草の季節3～10月の間には何度か出かけて行...
大家の日常 新NISA元本割れ シニアに耐える時間はあるのか？
こんにちは、2棟目のアパートの借り入れ、建物分3年固定が終わったので新しく5年固定で契約をしたケチ子です。今回は1月契約の土地の時よりもさらに金利が上がり、もう心の中は涙、涙。金利が倍以上となったので、土地、建物で返済額の増額分は部屋1つ分...
レオパレス２１ 久しぶりにLPオーナー会のパンフレットが送られてきた
こんにちは、金利上昇に怯えるケチ子です。ケチ子が不動産投資を始めてからずっと低金利だった。2棟目は利回りが超絶低くても手残りはそれなりにあった。しかし今回の金利見直しで利率は2倍以上、金額にしてもだいぶ返済が増えギリ黒字と言うレベル。4年前...
大家の日常 小規模企業共済からお金が借りられるよってハガキが来た
こんにちは、久々に夕食の支度をしたケチ子です。もちろん鍋だよ。我が家の晩ごはんは毎日だんなさんが作る。だんなさんが飲み会とか仕事でいない時はケチ子ひとりなのでレトルトのカレーとなどで済ます。問題はだんなさんが仕事で出かけ、帰りがおそくなるが...
レオパレス２１ レオパレス21レディースオーナー会に行ってきた
こんにちは、大人の休日俱楽部パス特別販売に心が揺れてるケチ子です。ケチ子とだんなさんは大人の休日俱楽部会員。毎年年3回の大人の休日俱楽部パスの販売を楽しみにしている。今年は、3回とも別の旅行と被ってしまって購入を諦めていた。ところが来月に特...
大家の日常 大家さんフェスタに申し込んだ 無料で学べる場所はいくらでもある
こんにちは、今年2回目のハワイに行ってきたケチ子です。7月に行った時、もうあちこちに花が咲いていて、物凄く綺麗だった！ハワイって大きな木だけど、花が満開になるのよ。シャワーツリーっていうらしい。日本で言うと桜みたいな感じ。今回もそれを期待し...
大家の日常 築30年RCマンション内見 やっぱり現金ストックが大事
こんにちは、ウォーキング再開したケチ子です。毎日スゴイ暑さで家に引き籠ってる。当然だけど1日の歩数は1,000歩を下回る体たらく。そして当然のように体重がジリジリ増える。このジリジリってゆでガエル同様気づいたらけっこうヤバい数字になってて、...
大家の日常 ケチ子法人化への道③ 法人を作る費用
こんにちは、YouTuberのケチ子です。？？？って思った人もいると思うけど、実はケチ子、別名で旅行のYouTubeをやってる。撮影＆編集はだんなさん、計画＆撮影補助＆字幕がケチ子という分担になってる。登録者数は今日現在2,749人で、今年...