大家の日常

訳あり物件 買う?買わない?

こんにちは、中古物件を探し中のケチ子です。 ケチ子は新築物件ばかりで中古物件を買ったことがない。でも法人化したら新築なんて買えない(自己資金がなくて)から、最初は安い戸建てとか、4個一の小さ目アパートとかを狙っている。だけど・・・意...
大家の日常

墓地の相続登記 プロに頼んだらいくら? 自分でやらなきゃ大赤字

こんにちは、平成6年分の記帳を始めたケチ子です。 ケチ子は1棟目の時から帳簿は自分でつけて、確定申告は青色申告会から提出している。レオパレスオーナーの中には1棟でも税理士さんにお願いしてる人も多いそうだ。だけど人に仕事を頼めば報酬が...
大家の日常

法人化 税理士相談に行ってきた

こんにちは、ハワイ旅行に向けてエスタ申請したケチ子です。 エスタってアメリカの「 ビザ免除プログラム 」。1回申請すると2年間有効。その期限が切れたので申請した。専用フォームから申込み、費用は21ドル。なんか手数料を取る偽サイトもあ...
大家の日常

法人化 勉強したら税金の多さに気が遠くなった 

こんにちは、降って湧いた「墓地」の相続手続きの書類が揃ったケチ子です。 先日きょうだいのところに行って遺産分割協議書に署名とハンコをもらってきた。これで書類は揃ったはず。ということで提出する法務局の2回目の無料相談の予約を入れた。日...
ポイント

レオマイルがまだ残ってるのだが・・・

こんにちは、2回目の法務局の無料相談に行ってきたケチ子です。 突然ケチ子の土地だよって言われた「墓地」。これを相続登記するためにいろいろ調べ、準備してる。1回目の無料相談でアドバイスされたように書類を作り直し、2回目の無料相談に行っ...
大家の日常

大家の会オープンセミナーに行ってきた 時代は民泊?

こんにちは、だんなさんにライザップ飯をリクエストしたけれど全く相手にされないケチ子です。 定年前、ライザップに通って痩せたケチ子。確かにCM通り2か月で6㎏以上痩せた。2か月以降は月2回のトレーニング、食事管理で体重を2年位キープ。...
大家の日常

新築建売の値段差が激しい 

こんにちは、買いもしない中古アパートを探してるケチ子です。 ケチ子がまだ新聞をとってた頃、土曜日に入る不動産のチラシを見るのが好きだった。まだ子供達が寝ている朝早い時間に起きて、中古戸建を一つ一つ見て行く。当時はまだ建売を買ったばか...
大家の日常

墓地の相続登記 法務局の無料相談に行ってきた

こんにちは、おまごちゃんの1歳の誕生日祝いをしたケチ子です。 孫が生まれる?退院後は里帰りだよね?とアタフタした娘の出産から早1年。おまごちゃんも可愛く成長してる。いつもGWにみんなで会食するのだけれど、今回は誕生日祝いも兼ねた会食...
大家の日常

古家付土地290万円 一瞬でHPから消えた 買えばよかったか?

こんにちは、アパートの除草をしてきたケチ子です。 アパートは管理会社に管理をお願いしてるけど除草は入ってない。建売アパートなので敷地全体、土の部分はほぼない。だけどフェンス周りとか、砂利のところ(防草シートは敷いてあっても突き抜けて...
大家の日常

登記簿の名前が違ってた!そんなことある?

こんにちは、税金の還付のお知らせを受け取ったケチ子です。 今年の確定申告、昨年アパートを買ったのと、国保の支払い分をケチ子の方に入れたため一昨年より所得が大分減った。昨年は予定納税していたので払い過ぎた分が還付されるってことなんだけ...