大家の日常 ノーリツ ふろの湯と配管除菌の給湯器を販売「ホッと湯上がりモード」は要る？
こんにちは、66才になったケチ子です。
先日めでたく（めでたくもないか）66才の誕生日を迎えた。60才の時は、一応ホテルで食事会をやったけど、それ以降は特にお祝い的なことはしていない。元々プレゼントとか花束とかを贈る習慣はない。だん...
大家の日常 
大家の日常 不動産賃貸業法人化 なんかお金かかり過ぎてメリットが感じられない
こんにちは、またプロテインを飲み始めたケチ子です。
ケチ子が通ってる美容室の担当美容師さんは、ケチ子の美容の師匠。この美容師さん、自分の美容についてかなり気を遣っている。それでいて、高い化粧品をバンバン使うんじゃなく、成分が同じだか...
レオパレス２１ レオパレス21「未来サポート」のアンケート もっと探りたいことを質問したら
こんにちは、戸建ての家賃を値上げしたケチ子です。
先日戸建ての退去の申し出があったと管理会社から連絡が来た。次の募集では値上げしてはどうかという提案だった。元々、この戸建て、地元の不動産会社に募集を依頼。その会社の担当者が急に辞めた...
大家の日常 R3年賃貸住宅の建設・購入の融資額 増加したけれど・・・自己資金がなければ始まらない
こんにちは、4月1日のPVが2,000を超えたケチ子です。
ケチ子はグーグルの自動広告をつけているので、毎日数円～数百円の広告料が入る（合計が8,000円に達すると振り込まれる）その金額を毎日アナリティクスで確認するのが楽しみ。そし...
大家の日常 金融資産1億円以上の富裕層増加中 アパート1棟1億円で買ってるケチ子は貧乏層
こんにちは、法人化に向けて勉強中のケチ子です。
昨日、さっそく図書館から借りて来た「いますぐ妻を社長にしなさい」という本を読んだ。内容はな～んだっていう感じ。銀行員のだんなさんが、専業主婦の奥さんを社長にして会社を作り、アパート経営...
大家の日常 複数物件のオーナー 資産管理会社は必要か？
こんにちは、今年もお花見に行かなかったケチ子です。
「お花見」って死語？コロナ前は、桜が咲くとお弁当やビールを持って桜が見えるところに集まって宴会してたよね？それが、コロナで「大勢人の集まる所には行かない」「飲食しながら大声で話さな...
大家の日常 隣から延びて来た枝 勝手に切っていいの？ 4月から民法改正
こんにちは、築古物件に興味があるケチ子です。
不動産投資と言えば「築古」が王道？らしい。ケチ子のように新築を買うと利回りが低い。利回りが低いということは儲からないということ。築古なら利回りは15％以上。20％とか30％とか信じられな...
大家の日常 2023年で廃止されるジュニアNISAが今大人気 子供の教育資金を確実に貯めるなら 貯金？投資？
こんにちは、毎月修繕費の積み立てをしているケチ子です。
ケチ子の購入する物件は新築だから、今のところ修繕の必要なく、着実に現金が積み上がっている。この修繕費の積み立ては銀行からの融資条件の一つ。金額は多くなくてもいいと言われたが、修...
レオパレス２１ 【悲報】クラスエル「クロスワードパズル」終了 レオマイルもいよいよ終了か？
こんにちは、足底筋膜炎が回復に向かってるケチ子です。
足の裏（かかとあたり）が痛くて受診。足底筋膜炎だから自然に治るのを待つしかないと。サポーターの購入を勧められ、楽天で購入。1,500円もしたのにほとんど出番なし。だって、なんだか...
大家の日常 初めての追徴課税 確定申告書は自分で確認
こんにちは、毎日YouTubeで不動産投資について勉強してるケチ子です。
ケチ子は大家という意識はあるけれど、不動産投資家という意識はなかった。1棟目をレオパレス21でアパートを建てて10年は、ただただ家賃を貰うだけの生活。1億円の...