ケチ子 4棟目 銀行金消契約完了！

こんにちは、久々にウォーキングに行ってきたケチ子です。

この7月からの猛暑でウォーキングは見合わせ。24時間クーラーをかけての生活。それも10月の声を聞くと大分落ち着いてきた。そこでこれまでの運動不足を解消しようとだんなさんと早起きして歩いてきた。最近、近所のあちこちで住宅の建設ラッシュ。今日も古屋を取り壊しているところ、栗林が整地されているところ、駐車場がアスファルトがはがされ整地中のところ、など見て来た。なんかバブルの頃のような空気を感じるのはケチ子だけだろうか・・・人口減少とか若者の貧困化とか結婚しないとか、いろいろ聞くけどそれってデマ？みんな戸建て買うから造るんだよね？

やっと銀行から融資が決まったと連絡がきて、金消契約をしてきた。融資額は予定通り。金利は今上がってるので申込の時は暫定。もしかすると金消契約時には上がるかもと言われていたけれど、事前に言われてた通りとなった。とは言っても、1棟目の金利の倍。融資の額が額だけに支払う利子もバカにならない。金利が高いから借りませんといえる立場ではないので、大人しく契約を進める。10年固定も銀行からの指定で断れない。

今回は電子契約のため印紙代が要らなくなった。そのため手数料だけ払えばいいのでだいぶ節約になったよ。印紙って結局税金だから、電子契約が当り前になるとまた別の名前の税金ができるんだよ、きっと。電子契約にはスマホが必要と言われ、ケチ子もだんなさんも忘れないよう念押しされた。もうなんでもスマホだよね。

さて当日は紙の契約書が用意されているが、基本は電子。ケチ子とだんなさんのスマホにデータが送られてきて、それを開き、チェックを入れたり、必要事項を入れる。すべてが完了すると、担当さんのタブレットに署名する。もちろん契約書のコピーは控えとして渡された。そうそう、今回は融資の課長さんがご挨拶に来て（前回の融資の時はなかった）名刺をいただいた。これって、ケチ子が客としてのレベルが上がったってことかな。

これであとは物件の引き渡し。今週末に行われる。もう半数の部屋の申込が入っているそうだ。そして家賃の振込は11月から。今年は2か月分だけの家賃が増えるだけなので、確定申告もそれほど金額は変わらないと思う。問題は来年。収入が増えれば税金も増える。所得税や住民税、いくらになるんだろうか？固定資産税、取得税、個人事業税、予定納税・・・なんか頑張ってアパート買ってるのに、ただ税金が増えてるだけのような気がする。手持ちの貯金が底をついているので貯金したいのに・・・税金高すぎるよ！

ケチ子は税金をすべてクレジットカードで支払ってる。今年はANAカードの200万円遣うと10,000マイル貰えるキャンペーンに参加してる。200万円分は通常１％還元なので20,000マイルだから合計30,000マイルが貯まる計算。30,000マイルあればグアムに行ける。グアムは一人エコノミークラスで20,000マイル。ローシーズンならシンガポールも30,000マイルで行けるよ。手持ちのマイルを足せばハイシーズンだってシンガポール、38,000マイルだからいいかも！