大家の日常 4棟目アパートついに満室 これでケチ子の物件フル稼働
こんにちは、おと休パスのプランが決まらないケチ子です。
JR東日本が販売する、大人の休日俱楽部会員専用「大人の休日俱楽部パス」（おと休パス）の3回目の利用終了が1月30日に迫ってる。おと休パス3回目は、１月18日～１月30日の間に ...
アパート経営
大家の日常 
大家の日常 ケチ子 4棟目のアパートの買いたい病発症中
こんにちは、3棟目のアパートを久々に見て来たケチ子です。
先日、3棟目のアパートの近くに行く用事があったので、ちょっと様子を見て来た。普段は住まいから遠いこともあって、管理会社にお任せ状態。アパートに行ってみると、なんと駐車場入り口...
大家の日常 金融資産1億円以上の富裕層増加中 アパート1棟1億円で買ってるケチ子は貧乏層
こんにちは、法人化に向けて勉強中のケチ子です。
昨日、さっそく図書館から借りて来た「いますぐ妻を社長にしなさい」という本を読んだ。内容はな～んだっていう感じ。銀行員のだんなさんが、専業主婦の奥さんを社長にして会社を作り、アパート経営...
大家の日常 50歳からの不動産投資 某YouTuberの動画の内容が酷いのでケチ子が訂正します
こんにちは、不動産投資家と大家の違いが分からないケチ子です。
先日Tポイントで投資信託を買った。正直ポイントで買ってるから儲からなくてもいいと思ってる。Tポイントは5,000ポイント使ったから、今約90,000ポイント。残りも毎月5...
大家の日常 八王子アパート階段事故物件の建設会社 倒産してた オーナーは泣き寝入りか？
こんにちは、久しぶりに電車に乗ったケチ子です。
ケチ子のSuicaはクレジットカードにくっついている。そしてオートチャージ。ホント！便利だよ。昔、目的地が私鉄の駅だったりすると、もういくらの切符を買えばいいのかさっぱり分かんなくて、...
大家の日常 自己資金100万円がアパート3棟に育つ不動産投資 タネ銭を貯める習慣が投資の始まり
こんにちは、死ぬまでに1億円を貯めたいと思っているケチ子です。
目標はいつも大きくがモットー。だけど3棟目の建売アパートを購入することが決まり、ほぼ手持ちの貯金を全部吐き出すことになった。せっかく貯めたお金だけれど、その分アパートの...
大家の日常 人生100年時代 ケチ子の老後は予定より20年も長くなる アパート戦略の見直しで老後資金の確保
こんにちは、昨日チーズケーキを焼いたケチ子です。
ケチ子はお菓子作りも得意なんだよ。久々にチーズケーキを焼こうと分量確認のためにネットでレシピを検索した。すると、作り方「材料を全部入れて、滑らかになるまで攪拌します」の一行！はあ？フ...
大家の日常 FIREするために不動産投資を組み込まない謎 本当に高配当株だけで大丈夫？
こんにちは、3棟目の売買契約が終わったケチ子です。
1か月前、ちょっと自己資金が貯まったので中古なら買えるかもって思った。それからいろいろあって、新築建売アパートの購入となった。ケチ子は「不動産は出会い」って思っているけれど、今回も...
大家の日常 ケチ子3棟目のアパートを買う 銀行の融資条件が厳し過ぎて涙目
こんにちは、最近不動産投資の勉強を始めたケチ子です。
ケチ子は最近若い人の間で話題となっているFIREに興味を持った。収入の半分以上を高配当株につぎ込むって凄いよね。月25万円の配当を得るために1億円を貯めるんだって。何十年も慎まし...
大家の日常 大家入門 忘れた頃にやって来る 不動産取得税
こんにちは。先月、満室分のお家賃を受け取って、通帳の残がちょっと多めになったケチ子です。
そんなケチ子のもとに、県税事務所から一通のお手紙がきた。もちろん表書きに「納税通知書在中」とある。それ以外に県税事務所からお手紙がくることなん...