アパート

レオパレス21

レオパレス21 オーナー会に行ってきた② 建築が再開してた

こんにちは、相続登記第2弾申請中のケチ子です。 前回も書いたけど、相続登記を自分でやっている。第1弾は義父→義母→だんなさんの建物の相続登記。書類を貰う時には申請の時に渡された紙と印鑑が必要。それなのに・・・印鑑忘れを法務局の入り口...
大家の日常

ケチ子 4棟目の引き渡し完了 

こんにちは、リッツカールトン福岡に宿泊してきたケチ子です。 最近YouTubeで人気のリッツカールトン福岡。6月に開業した新しいホテルで1泊10万円越えの超高級ホテル。寝るだけで10万円越えなんて、庶民のケチ子にはムリ。でもそれがタ...
大家の日常

ケチ子 4棟目 銀行金消契約完了!

こんにちは、久々にウォーキングに行ってきたケチ子です。 この7月からの猛暑でウォーキングは見合わせ。24時間クーラーをかけての生活。それも10月の声を聞くと大分落ち着いてきた。そこでこれまでの運動不足を解消しようとだんなさんと早起き...
大家の日常

ケチ子 ついに4棟目の契約完了

こんにちは、税金はクレジット払いのケチ子です。 固定資産税、住民税、所得税の予定納税をすべてクレジットカードで払っている。7月に納税した分は9月の引き落としになる。カード分は年金の入る口座から引き落とされる。年金額よりはるかに多い引...
大家の日常

高齢入居者を積極的に受け入れ満室経営 これも賃貸業の一つの手

こんにちは、ちょっとだけ体脂肪率が減ったケチ子です。 脂肪肝を治すには禁酒と言い渡されたケチ子。真面目にノンアル飲料で我慢してる。最近は朝プロテイン、昼みそ汁、納豆、卵でご飯抜き。夜は普通の食事。運動はたまのウォーキング。ややカロリ...
大家の日常

ケチ子 4棟目を買うかも 融資は・・・

こんにちは、アパートの草むしりに行ってきたケチ子です。 2週間前、近くまで行ったついでに3棟目を見てきたら草ぼうぼうだった。管理会社に連絡したら別途料金がかかるとのこと。だったら自分でするわって、だんなさんと行ってきた。約1時間草む...
大家の日常

R3年賃貸住宅の建設・購入の融資額 増加したけれど・・・自己資金がなければ始まらない 

こんにちは、4月1日のPVが2,000を超えたケチ子です。 ケチ子はグーグルの自動広告をつけているので、毎日数円~数百円の広告料が入る(合計が8,000円に達すると振り込まれる)その金額を毎日アナリティクスで確認するのが楽しみ。そし...
大家の日常

貸してる部屋がゴミ部屋になったらどうする?

こんにちは、酔わない檸檬堂ファンのケチ子です。 昨年アルコール性脂肪肝と診断された。そこでアルコール摂取を少なくしようと(今までだって週1~2回だよ)ノンアル飲料を飲んでいる。缶チューハイって、甘すぎたり、不自然な香料が気になったり...
大家の日常

確定申告 減価償却が終わると起こること 恐ろし~

こんにちは、レモンジャムを初めて作ったケチ子です。 ケチ子の家の庭にはレモンの木が植えてある。昔、料理研究家の栗原はるみさんが、家でレモンの木、それも植木鉢で育ててるのを雑誌で読んだ。植木鉢で育てられて、レモンが収穫できるなんていい...
大家の日常

家賃を値上げした話 古くなっても値上げできるんだ

こんにちは、換気扇が壊れたケチ子です。 以前から異音がしていたキッチンの換気扇。先日ついにご愁傷様となった。もうウンともスンとも言わない。この家は築20年以上経つ。換気扇も新築の際につけたもの。換気扇って寿命は10年位らしい。よく頑...