大家の日常 金融資産1億円以上の富裕層増加中 アパート1棟1億円で買ってるケチ子は貧乏層
こんにちは、法人化に向けて勉強中のケチ子です。
昨日、さっそく図書館から借りて来た「いますぐ妻を社長にしなさい」という本を読んだ。内容はな～んだっていう感じ。銀行員のだんなさんが、専業主婦の奥さんを社長にして会社を作り、アパート経営...
2023-03
大家の日常 
大家の日常 複数物件のオーナー 資産管理会社は必要か？
こんにちは、今年もお花見に行かなかったケチ子です。
「お花見」って死語？コロナ前は、桜が咲くとお弁当やビールを持って桜が見えるところに集まって宴会してたよね？それが、コロナで「大勢人の集まる所には行かない」「飲食しながら大声で話さな...
大家の日常 隣から延びて来た枝 勝手に切っていいの？ 4月から民法改正
こんにちは、築古物件に興味があるケチ子です。
不動産投資と言えば「築古」が王道？らしい。ケチ子のように新築を買うと利回りが低い。利回りが低いということは儲からないということ。築古なら利回りは15％以上。20％とか30％とか信じられな...
大家の日常 2023年で廃止されるジュニアNISAが今大人気 子供の教育資金を確実に貯めるなら 貯金？投資？
こんにちは、毎月修繕費の積み立てをしているケチ子です。
ケチ子の購入する物件は新築だから、今のところ修繕の必要なく、着実に現金が積み上がっている。この修繕費の積み立ては銀行からの融資条件の一つ。金額は多くなくてもいいと言われたが、修...
レオパレス２１ 【悲報】クラスエル「クロスワードパズル」終了 レオマイルもいよいよ終了か？
こんにちは、足底筋膜炎が回復に向かってるケチ子です。
足の裏（かかとあたり）が痛くて受診。足底筋膜炎だから自然に治るのを待つしかないと。サポーターの購入を勧められ、楽天で購入。1,500円もしたのにほとんど出番なし。だって、なんだか...
大家の日常 初めての追徴課税 確定申告書は自分で確認
こんにちは、毎日YouTubeで不動産投資について勉強してるケチ子です。
ケチ子は大家という意識はあるけれど、不動産投資家という意識はなかった。1棟目をレオパレス21でアパートを建てて10年は、ただただ家賃を貰うだけの生活。1億円の...
大家の日常 HPCJの割引券でお得ランチのはずが・・・
こんにちは、ポイント溶かし名人ケチ子です。
ケチ子はいろんなポイントを貯めている。あまりに多くのポイントを貯めているので、ポイントの期限を忘れて失効してしまうこともしばしば。期間限定ポイントなんかほぼ使わず無くなってるよ。LINEポ...
大家の日常 退職金の使い道 増やそうと思うから失敗する
こんにちは、毎日「楽待」で不動産の勉強をしているケチ子です。
「楽待」はYouTubeに不動産関係の動画をUPしている。その中でもケチ子が好きなのは「私の一棟目」シリーズ。年間家賃収入が憶単位の大家さんにインタビューする動画。そこに...
レオパレス２１ レオパレス21から建物総合点検報告書が届いた 紙の報告書は来年廃止
こんにちは、毎日メールを確認しているケチ子です。
今の世の中、なんでもメール。例えば航空券を予約する。すると「予約を受け付けました」次にクレジットカードで支払う。「クレジットの明細」次に「eチケットの発行」と１つのことを完了するまで...
大家の日常 30年住んだ部屋の敷金 いくら返金する？ 大家の目線で考える
こんにちは、久々のぎっくり腰のケチ子です。
椅子に座ってて、片手を上げて伸びしたら「ギクッ」。やっちっまったな～。動けない。だんなさんに腰ベルト（二人共腰痛持ちなので2枚ある）を持って来てもらい装着。これをするだけでもだいぶ楽になる...