こんにちは、お孫ちゃんのおもちゃをメルカリでウォッチングしているケチ子です。お孫ちゃんは熱を出した時や娘夫婦に用事がある時に預かるだけなので滅多に家には来ない。でもたま～に来た時におもちゃがなくては退屈だろうと、おままごとセットやアンパンマンのパン屋さん、アンパンマンカーなどを購入した。メルカリって凄いよ。何でもある。そしてこんなボロボロって思うものから新品に近い物までホントピンキリ。そんな中でケチ子が狙うのは年数はたってるけど、あまり使ってないという物。いくら安くても手垢にまみれたおもちゃじゃね・・・と思ってる。最近のおもちゃはホント高い。だからメルカリ。今回もほぼ新品のメルちゃん人形をGET。早速LINEで写真を送って「遊びに来てね～」とアピールしておいた。
ケチ子は4棟のアパ―トを持ってるいるけれど、すべて新築のもの。まだ中古物件は買ったことがない。でも新築は1億くらいするので、自己資金もそれなりに必要。だからその半分くらいの値段で中古が買えないかな～って、ノムコムプロなどのサイトをちょくちょく覗いてる。中古は安いけど築年数が30年、40年とびっくりするくらい古い（サイトに載ってる写真はそれなりにきれいなんだけどね）築40年のアパートってどんな感じ？自分で内見して傷み具合って分かるんだろうか？へんな物件掴んじゃったら困るな～・・・
そんな時見つけた築35年のアパート。ケチ子が次の物件として候補にあげている場所だし、敷地もそれなりに広い。値段は2,000万円。（部屋が３つしかない）さっそくいつもお世話になってる担当さんにLINEで相談。この担当さん、中古は買った後にどんな修繕が来るか読めないので築古は原則オススメしない人。この時も築35年だし、価格が高すぎるという意見。それで見送ったんだけど、値下げされたのを発見。ともかく場所がいいし、このまとまった広さのこの土地を取り敢えず買って数年運用。それから建て替えをしたらいいんじゃないかなって思ったのよ。それでまた相談。
するとだったら最初から更地で探した方がいいと。ちょっと待っててということになり、その日の夕方には候補地がありましたという連絡がきた。この担当さん、ホント仕事が早くて、大抵相談したらちょうどいい感じの物件を見つけてくれる。でも新築したらやはり1億くらいになるらしい（まだ見積中だけど）それで取り敢えず銀行に打診してみてくださいって。銀行の担当さんに電話したらなんか行けそうな雰囲気。ということで銀行との面談日が決まり、気が付けばけっこう具体的な話になってきた。
このまま行けるかは銀行しだい。融資がつけば建築はできるし、場所的に入居付けも問題なし。それから初めて言われたんだけど、売却しやすい物件っていうのも大事だって。ケチ子なんて物件は何十年も持ち続ける物と思ってた。棟数が増えてくると、途中で売却する物件も出てくるってことなんだろうか？ケチ子の予定では新築建売アパートを来年あたり買いたいと思ってた。だからこの話が流れたとしてもガッカリはしない。いつも言ってるけど物件とは運命の出会い。だからうまいこといかないときは運命じゃない。そして運命の相手はちゃんとケチ子を待っていてくれる。さて、この物件は運命の相手なんだろうか？
息子の家探しが終わり、しばらくはお金を貯めることに専念しようと思ってたのに、自己資金をかき集めなきゃとちょっと焦ってるケチ子でした。息子の家探しは楽しかった！いい物件に出会え、息子夫婦はリフォームに夢を膨らませてる。その物件がレオパレス21が建てた建売っていうおまけつき。ケチ子、多分一生レオパレス21との関わりは無くならないと思う。もちろん前述の担当さんに一生ついていくよ！
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