こんにちは、買いもしない中古アパートを探してるケチ子です。
ケチ子がまだ新聞をとってた頃、土曜日に入る不動産のチラシを見るのが好きだった。まだ子供達が寝ている朝早い時間に起きて、中古戸建を一つ一つ見て行く。当時はまだ建売を買ったばかりで、次の物件なんて買える状態じゃなかったけど、たった30坪の敷地に駐車場と建物だけの家がいやだった。次は絶対庭付きがいい。当時ケチ子の家の少し先に高級住宅街があって、当然中古だけれど、新築のケチ子の家より高い。広々した庭付き。当時は庭の手入れなんて考えてなかったからね。今なら庭なんてコンクリートで固めた方がいいと思ってる。
勝手に息子の家探しをしてる。買える物件はそんなに多くない。だって中古マンションも中古戸建も高いから、おのずと選択肢は限られてくる。それでもマンションと戸建てを1つずつ内見を申し込んだ。
ケチ子の家は東京近郊とはいえ、まあまあ東京から離れてる。その上最寄り駅は中核駅じゃないし、駅からはバス便という不便な所。ところが最近家の近くのあちこちで建築ラッシュ。興味半分でだんなさんとウォーキングしながら建築現場を巡っている。
新築現場はネットで探すと場所も値段も分かる。ケチ子の家の周りなんてついこの間まで土地の取引価格で坪20万円って言われてた。ケチ子が買った時は坪100万円。バブル期から1/5になってる悲しい現実だったんだよ。ところが建売の価格が4,500～5,500万円。こんな値段なのに、ちょっと前までは車２台分の駐車スペースが当り前だったはずが１台分しかないし、隣の家との隙間はキッツキツ。建物は南向きってチラシには書いてあるけれど、隣の家に阻まれ、多分お日様が高く上がった数時間しか日は当たらないと思う。
そんな現場を見て来たケチ子とだんなさん。今日も先日たどり着けなかった建築現場を探してウォーキング。すると完成した戸建てが並ぶ場所が見えてきた。人の姿はなく、チラシが置いてあった。そのチラシを見るとなんと3,500～4,000万円の価格帯。10棟完成してて5棟が成約済。ここは2台分の駐車場がある。敷地は40坪弱だけど、なんかゆったり感がある。最寄り駅まで徒歩14分。高額建売現場より駅に近い。
誰もいないと思ったら、１つの建物から購入者らしきご夫婦と営業さんが出てきた。内見だね。営業さんから声をかけられ、名刺をもらってきた。この建物はもう1年も前に完成してるそうだ。1年も完売しないって会社としてはどうなの？なんて要らぬ心配をしたケチ子だけれど、1年前に完成だから値段が安くできてるのか？って思ってしまった。もちろん高額建売は設備がすごくいいとか、材料がすごく高級感があるとか高い理由があるかもしれないけど、1番高いので1,500万円も違うのが納得いかない気分だった。まあ、その建売を買うわけじゃないから、そんなこと考えても仕方ないけどね。
ケチ子が内見を申し込んだ戸建てはここより駅に近いけれど、築10年近い。広さは同じ位。値段は400万円差。普通なら400万円差なら新築の方がいいよってなるけれど・・・土地の形状、駅歩5分違い、床暖房、食洗器付き、ベランダが広め等、中古の方がスペックがかなり上なのよ。だからケチ子が選ぶなら中古の方かな。
中古を買ったらだんなさんにウッドデッキを付けてもらおうとか妄想しているケチ子でした。息子夫婦の家になるけれど、妄想は勝手だからね。ウォーキングもただ歩くだけなら飽きるけど、ケチ子の好きな不動産物件巡りなら楽しみも倍増。今日はどこの現場に行こうかな・・・
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