アパート大家

こんにちは、3棟目アパートの融資の申し込みがやっとできたケチ子です。1，2棟目はレオパレス21がすべてお膳立てしてくれたので、銀行の融資に苦労することもなくできた。それなのに、今回は最初からつまずき、申し込みができるまで銀行に何度も足を運ぶ...

こんにちは、物件探し1週間のケチ子です。ケチ子は50歳で大家デビュー。それも投資とか全く関心もなく、「土地があるならアパート建てませんか？」ってレオパレス21の営業さんから電話を貰ったのがきっかけ。話を聞くと建設費は約1憶円。いやいやお金な...

こんにちは、不動産は財産と思ってるケチ子です。ケチ子のバブル期に購入した建売の土地代は当時坪100万円だった。それが今や地価は1/4。業者の買値なら1/5だよ。だから購入金額と支払った利子（当時利子が高くて、25年で倍返しと言われた）を考え...

こんにちは、緊急事態宣言解除後の生活が気になるケチ子です。いよいよ日本全国が緊急事態宣言解除になる。うれしいけど、国が発表した新しい生活様式っていうのを見ると、ちょっと憂鬱になる。まず、マスク生活は続行。ソーシャルディスタンス続行。飲み会や...

こんにちは。リタイヤ2年目のケチ子です。ケチ子の元職場では、60才以降も希望で働くことができる。ケチ子の周りでは、ほとんどの人が仕事を続けている。1年ゆっくりした後に職場復帰した先輩もいた。1年給料なしで、貯金を切り崩して生活して見て、復帰...

こんにちは。来月から本格的にアパートローンの返済が始まるケチ子です。ケチ子は、今回2つのローンを組んだことになっている。一つは土地代。次にアパートの建築費。これらの元金の返済は入居者がほぼ決まって返済できるだろうということで、入居募集開始か...

こんにちは。今年は青色申告会の記帳指導、予約が取れたケチ子です。毎年記帳指導の予約を取り損ね、3月の寒い朝7時頃から並んで予約をしていたけど（3月は当日の先着順）、今年は申し込み開始当日に電話したよ。そんな青色申告会の記帳指導。何を指導して...

こんにちは。家計簿はつけていないケチ子です。スーパーマーケットでもデパートでも、支払いをクレジットカードでしている。今はパソコンでログインすれば、クレジットカードをどこでいくら使ったか見ることができる。ケチ子は毎日のお買い物はマルエツでする...

こんにちは。先月、グーグルさんでの稼ぎが野口英世さんが3枚で、びっくりしているケチ子です。グーグルアドセンスに合格して広告がつくようになったケチ子のブログ。グーグルさんのルールでは、いくら広告がついても、それをクリックしてくれないとケチ子の...

こんにちは。不動産投資というとワンルームマンションを思い浮かべるケチ子です。ケチ子がまだ仕事をしていた時、よく、ワンルームマンションを買いませんかって電話がかかってきた。「お金がないから。」って言うより、「お金は十分あるので、これ以上は要り...