大家の日常 事故物件サイト「大島てる」を覗いて見た こんにちは、戸建ての入居待ちのケチ子です。 ケチ子の戸建ては築34年。賃貸するようになって10年になる。バブルの頃に買ったので値段が高い割には安普請の家。建売で2/3は土地代だもの。そんな高い買い物だったけど無事ローンは払い終え、今... 2023.05.25 大家の日常
大家の日常 高齢入居者を積極的に受け入れ満室経営 これも賃貸業の一つの手 こんにちは、ちょっとだけ体脂肪率が減ったケチ子です。 脂肪肝を治すには禁酒と言い渡されたケチ子。真面目にノンアル飲料で我慢してる。最近は朝プロテイン、昼みそ汁、納豆、卵でご飯抜き。夜は普通の食事。運動はたまのウォーキング。ややカロリ... 2023.05.21 大家の日常
大家の日常 ケチ子 4棟目を買うかも 融資は・・・ こんにちは、アパートの草むしりに行ってきたケチ子です。 2週間前、近くまで行ったついでに3棟目を見てきたら草ぼうぼうだった。管理会社に連絡したら別途料金がかかるとのこと。だったら自分でするわって、だんなさんと行ってきた。約1時間草む... 2023.05.02 大家の日常
大家の日常 ケチ子 〇億円まで融資可能と判明 まだいけるな こんにちは、禁酒中のケチ子です。 先日半年に1回のMRIで、「特に変わりないですね、問題はありません。脂肪肝だけど」と担当医に言われた。「脂肪肝って治らないんですか?」「禁酒と運動!」「禁酒って、ちょっとでもダメですか?」「お酒はち... 2023.05.01 大家の日常
大家の日常 ケチ子 4棟目のアパートの買いたい病発症中 こんにちは、3棟目のアパートを久々に見て来たケチ子です。 先日、3棟目のアパートの近くに行く用事があったので、ちょっと様子を見て来た。普段は住まいから遠いこともあって、管理会社にお任せ状態。アパートに行ってみると、なんと駐車場入り口... 2023.04.29 大家の日常
大家の日常 土地探しアプリ「ランディ」が便利すぎる こんにちは、 「大家さんフェスタ」 に行ってきたケチ子です。 「大家さんフェスタ」はオーナーズ・スタイルという大家さんに向けて、空室対策や相続対策など不動産経営・管理に役立つ幅広い情報を提供している出版社が主催。ここでアパートを建... 2023.04.26 大家の日常
大家の日常 個人事業主の退職金「小規模企業共済」節税にいいらしい こんにちは、退職金は使い果たしたケチ子です。 60才で定年退職し、普段見慣れない桁の退職金が通帳に振り込まれた。10万、20万遣ってもなんかヘイチャラな感じ(ものすごく勘違いさせてくれるよね)だけど、この退職金、すぐケチ子の通帳から... 2023.04.19 大家の日常
大家の日常 ノーリツ ふろの湯と配管除菌の給湯器を販売「ホッと湯上がりモード」は要る? こんにちは、66才になったケチ子です。 先日めでたく(めでたくもないか)66才の誕生日を迎えた。60才の時は、一応ホテルで食事会をやったけど、それ以降は特にお祝い的なことはしていない。元々プレゼントとか花束とかを贈る習慣はない。だん... 2023.04.11 大家の日常
大家の日常 不動産賃貸業法人化 なんかお金かかり過ぎてメリットが感じられない こんにちは、またプロテインを飲み始めたケチ子です。 ケチ子が通ってる美容室の担当美容師さんは、ケチ子の美容の師匠。この美容師さん、自分の美容についてかなり気を遣っている。それでいて、高い化粧品をバンバン使うんじゃなく、成分が同じだか... 2023.04.09 大家の日常
大家の日常 R3年賃貸住宅の建設・購入の融資額 増加したけれど・・・自己資金がなければ始まらない こんにちは、4月1日のPVが2,000を超えたケチ子です。 ケチ子はグーグルの自動広告をつけているので、毎日数円~数百円の広告料が入る(合計が8,000円に達すると振り込まれる)その金額を毎日アナリティクスで確認するのが楽しみ。そし... 2023.04.04 大家の日常