レオパレス２１ レオパレス21 236億円の赤字 債務超過に 家賃減額交渉はさらに激化か？
こんにちは、3棟目の銀行審査中のケチ子です。ケチ子は、予定の自己資金を倍以上出すことになりすっかり貧乏になってしまった。そんな中ヒルトングランドバケーションズの説明を聞いてきた。沖縄に新しく建物ができるのでその説明ってことだったはずだけど、...
レオパレス21
レオパレス２１ レオパレス２１ 今年2回目 LPオーナー会からパンフレットが届いた もう書くことなくてペラペラだった
こんにちは、GWの予定は「どこにも出かけない」のケチ子です。毎年GWは家にいることにしてる。だってケチ子夫婦は毎日が日曜日。普段働いている人はここしか出かけられないから、混んでも出かけるよね。お邪魔にならないように家で過ごすのが1番と思って...
レオパレス２１ 3月の入居率は81.72% 家賃値下げ交渉に影響があるのか？
こんにちは、家賃交渉は来年予定のケチ子です。ケチ子の1棟目のアパートはレオパレス21とサブリース契約をしている。現在の入居率は90％（クラスエルにログインして確認したよ）。昨年ちょっとの間100％だったんだけどなあ。ケチ子のアパートは田舎に...
レオパレス２１ LPオーナーのパンフレット到着 どうもあちらの勢力は弱ってきた模様 中身ペラペラ
こんにちは、早く緊急事態宣言が終わってほしいケチ子です。なんか医師会って変じゃない？いつから野党勢力になった？（前からかもしれないけど）今回の関西の緊急事態宣言解除の時もわざわざ記者会見して「賛成しかねる」って。（あんたに聞いてないよ）ケチ...
大家の日常 大東建託決算報告2020 ヤバすぎるキャンセル率77.1％ 営業さんも激減してるけど・・・
こんにちは、レオパレス21の建築部門がなくなって残念に思っているケチ子です。レオパレス21はアパートを建てることで儲け、その後はサブリースで儲け、建物が古くなれば修繕で儲けと、一度掴んだお客さん（アパートオーナー）を手放さず、2棟目、3棟目...
レオパレス２１ レオパレス21家賃減額交渉 すでに始まっている模様 適正家賃って何？
こんにちは、青色申告の帳簿が完成したケチ子です。ケチ子はアパートを建てたときから青色申告をしていて、帳簿は複式簿記。だけど会計ソフトがあるから「現金出納帳」「預金出納帳」に「相手勘定科目」と金額を入れていけばほぼ終わり。あとは青色申告会で点...
レオパレス２１ ザイマールさん快進撃中 LPオーナー会の闇を暴くシリーズ
こんにちは、注文していたテントが届いたケチ子です。ケチ子は新型567の給付金10万円を貰った時、思い切って大容量のポータブル電源とソーラーのセットを購入した。それを機に災害の時に避難所に行かなくても生活できるようにいろいろ揃えている。その一...
レオパレス２１ レオパレスホテルの代わりにお得に宿泊できるって マイステイズ・ホテル・マネジメント運営施設15％OFF
こんにちは、旅行は個人手配のケチ子です。10年位前、ケチ子はスペイン旅行に行った。その頃はまだ自分で航空券を買うなんて考えたこともなかったから、当然パック旅行。パック旅行といえばJTB。今でもJTBの会員登録をしていて航空券を買ったりしてポ...
レオパレス２１ レオパレス21のCMがYouTubeで流れていた
こんにちは、たまにテレビを見るとCMの長さにイライラしちゃうケチ子です。最近テレビ局の収益悪化が話題となった。企業が購買層と思っている20～50代の人たちはテレビをあまり見ない。だからテレビに高いお金をだしてCM流すより、YouTubeやT...
レオパレス２１ レオパレス21 レオマイルサービス大幅縮小 廃止にならないだけマシ？
こんにちは、確定申告のため帳簿と格闘中のケチ子です。ケチ子は最初のアパートを建てたとき、税理士さんにお願いにすると8万円（10数年前だけど）かかると説明されて、それなら自分でやるわとずっと自分で帳簿をつけている。だから毎年確定申告前は帳簿の...