大家の日常

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大家入門 確定申告は白色申告と青色申告どっち?

こんにちは。帳簿の記帳は自分でやってるケチ子です。 昨年新しいアパートを建てたので、通帳が2冊になり、記帳するお金の出入りも増えたので、記帳にすごく時間がかかっている。 ケチ子が1棟目を建てた時、レオパレス21から税理士さんを...
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「アルヒ」「アプラス」投資用マンション審査書類が改ざん問題 被害者の記述が微妙 これはフェイクニュースか?

こんにちは、ワンルームマンション投資に手をだしかけてやめたケチ子です。 ケチ子は「陸マイラー」。この陸マイラーの人たちは、飛行機に乗ってマイルを貯めるのではなく、ポイントサイトにある案件をこなして、ポイントを稼ぎ、マイルに交...
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レオパレス21の投資物件「LOVIE」分配金報告書が届いた

こんにちは。J-REATファンドでちょっとだけ儲かったケチ子です。 ケチ子は何回も書いているけど、株で大損してる。(売ってないから損確定はしてないけど、投資額の20%の損、泣)株だけじゃなく、投資信託なんかにも手を出していて、たま~...
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新築マンション購入で、得する人、損する人の設定が無理過ぎないか?          

こんにちは、不動産購入に立地を第一考えるケチ子です。 ケチ子は昨年、子供が住むマンションを捜しに沿線沿いをいろいろ見学して回った。ケチ子は戸建て主義なので、マンション見学は今回が初めて。そして、いろいろ勉強になったよ。知らないことも...
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海外旅行はパック旅行と個人手配どっちがお得?シニアにお勧めはパック旅行

こんにちは。海外旅行はほぼ個人手配をしているケチ子です。(イタリア国内線飛行機もイタリアの新幹線の座席予約も日本語サイトで予約できるから、英語ができなくても全然大丈夫) ケチ子はできるだけお得に海外旅行をしたいと思っている。...
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小泉大臣の育休に拍手 少子化対策を本気で考えて

Twitterにつぶやくより、他の人のツイートを読む方が好きなケチ子です。 小泉進次郎さんにお子さんが誕生したとのこと。おめでとうございます!!! 最近は、結婚しない、結婚しても子供を持たない、という選択をする若い人が...
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大家入門 忘れた頃にやって来る 不動産取得税

こんにちは。先月、満室分のお家賃を受け取って、通帳の残がちょっと多めになったケチ子です。 そんなケチ子のもとに、県税事務所から一通のお手紙がきた。もちろん表書きに「納税通知書在中」とある。それ以外に県税事務所からお手紙がくることなん...
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大家入門 手残りってなに?結局手元に残るお金って・・・

こんにちは。お正月なのにおせちは1日だけしか食べないケチ子です。(糖質制限にはおせちは向いていません) 先月のお家賃は、満室になってからの初めての振込だった。だからその前の月よりだいぶ振込の金額が増えた。でも、この振り込まれ...
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トム・クルーズもびっくり!ゴーンさん逃亡は楽器ケースに隠れて

こんにちは。クリスマスはハワイで過ごしたケチ子です。 ケチ子はハワイに行くと、必ずアウトレットに出かける。ワイキキから1人10ドル払うとぼろバスで送迎してくれる。オプショナルツアーだとホテルまで迎えに来てくれるけど、2~3倍...
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大家入門 大家って儲かる?収益・利益の考え方

こんにちは。来月から本格的にアパートローンの返済が始まるケチ子です。 ケチ子は、今回2つのローンを組んだことになっている。一つは土地代。次にアパートの建築費。これらの元金の返済は入居者がほぼ決まって返済できるだろうということで、入居...