大家の日常 大家の会 内覧会が目白押し みんなバリバリ物件増やしてて羨ましい・・・
こんにちは、運転免許証の更新に行ってきたケチ子です。車で通勤してた頃は毎日運転してたけど、リタイヤしてからは美容院とか病院とかに行くときしか運転してない。普段はほぼだんなさんが運転する。たまに運転すると緊張するよ。Youtubeを見ていたら...
不動産投資
大家の日常 
大家の日常 大家さんフェスタに申し込んだ 学ぶことがいっぱい
こんにちは、桜の開花が気になるケチ子です。大人の休日俱楽部パスってあまりみんなが旅行に行かない時期に販売される。でもコロナの時期2022年の4月に特別販売があって山形の霞城公園の桜を見に行ったのよ。それが物凄く綺麗で感動した。普段はわざわざ...
大家の日常 新NISA元本割れ シニアに耐える時間はあるのか？
こんにちは、2棟目のアパートの借り入れ、建物分3年固定が終わったので新しく5年固定で契約をしたケチ子です。今回は1月契約の土地の時よりもさらに金利が上がり、もう心の中は涙、涙。金利が倍以上となったので、土地、建物で返済額の増額分は部屋1つ分...
レオパレス２１ 久しぶりにLPオーナー会のパンフレットが送られてきた
こんにちは、金利上昇に怯えるケチ子です。ケチ子が不動産投資を始めてからずっと低金利だった。2棟目は利回りが超絶低くても手残りはそれなりにあった。しかし今回の金利見直しで利率は2倍以上、金額にしてもだいぶ返済が増えギリ黒字と言うレベル。4年前...
大家の日常 大家の会のセミナーに行ってきた 運も実力のうち
こんにちは、2024年のブログ、Youtubeの収益が約66,000円だったケチ子です。ケチ子は旅行系ブログとYoutube、このブログでグーグルから広告料を貰ってる。Youtubeが年間50,000円、ブログ２つが16,000円。こんなに...
レオパレス２１ レオパレスアパートを売らないか電話のその後
こんにちは、バンコク旅行から帰ってきたケチ子です。バンコク旅行中は毎日15,000歩ほど歩いた。行く前Youtubeで予習した時、みんなGrabで移動してた。いくらタクシーに比べて安いって言っても、公共交通機関の方が安いに決まってる。ケチ子...
大家の日常 大家の会オープンセミナーに行ってきた
こんにちは、網戸と障子を張り替えたケチ子です。ケチ子の家はミサワで建てたので、建具がちょっと変わってる。網戸の張替えをしたいけどミサワに頼むと高い。それで暫く破れたまま放置してたけど・・・見た目が貧乏くさい。もう限界、頼むかって思ったけど、...
大家の日常 築30年RCマンション内見 やっぱり現金ストックが大事
こんにちは、ウォーキング再開したケチ子です。毎日スゴイ暑さで家に引き籠ってる。当然だけど1日の歩数は1,000歩を下回る体たらく。そして当然のように体重がジリジリ増える。このジリジリってゆでガエル同様気づいたらけっこうヤバい数字になってて、...
大家の日常 ケチ子法人化への道①法人作るってどういうこと？
こんにちは、マリオットボンヴォイのステータスがプラチナになる予定のケチ子です（実際はだんなさん）だんなさん、アメックスのマリオットボンヴォイ・プレミアムカードを持ってる。このカード、年間150万円遣うと5万ポイントが貰えて、無料宿泊ができる...
大家の日常 古家付土地290万円 一瞬でHPから消えた 買えばよかったか？
こんにちは、アパートの除草をしてきたケチ子です。アパートは管理会社に管理をお願いしてるけど除草は入ってない。建売アパートなので敷地全体、土の部分はほぼない。だけどフェンス周りとか、砂利のところ（防草シートは敷いてあっても突き抜けてくる強者が...