はい、こんにちは、レオパレス21の株価が200円を切って、気が気でないケチ子です。（株は持ってないけど・・・）
先日クラスエルにまた、気になるお知らせが入ってた。
当社の「施工不備問題」の公表後、当社施工不備に関する相談窓口の設置やセミナーの開催等としてインターネット上にて様々なサイトが立ち上げられておりますが、いずれも当社の活動等とは一切関係のない団体ですのでご注意ください。本日時点で確認できている、当社の活動等とは一切関係のない団体は以下の通りです。
・ＬＰ（ロングピース）オーナー会
・レオパレス２１オーナーサポートセンター
・欠陥住宅関東ネット
なお、当社では「施工不備問題」に対してのオーナー様や入居者様からの相談窓口として以下のフリーコールを設けております。
【フリーコール】
※当社「施工不備問題」に関しては、以下のサイトに常時更新情報を掲載しております。
ＵＲＬ：https://www.leopalace21.co.jp/info/
（レオパレス21のニュースリリースより）
・ＬＰ（ロングピース）オーナー会
・レオパレス２１オーナーサポートセンター
・欠陥住宅関東ネット
この３つのうち、LPオーナー会は、「ガイヤの夜明け」でも情報提供していた会だからけっこう知ってる人も多いんじゃないかな。
LPオーナー会
立ち上げ 2013年
愛知県の例の派遣切りから端を発した家賃値下げやサブリース解約問題で、困っているオーナーを助けるために発足と言ってたと思う。
代表 前田 和彦さん
入会金10,000円
年会費 1棟所有者 18,000円 2棟以上所有者 36,000円（高！）
本部 名古屋市中村区
支部 新潟・北信・西関東・静岡・関西・九州
ケチ子は、LPオーナー会が立ち上がったばっかりの頃、説明会に参加したんだよね。ある日突然LPオーナー会から案内がきたんだよね。何で知ってるの？レオパレス21が名簿渡すほどの団体なの？って思って、とりあえず参加したんだよ。
だって、その頃LPは、レオパレスの略だったんだよ。その後、レオパレス21が抗議してロングピースになったんだよね。
ところが、説明会の話を聞いてみると 、ちょっと微妙な私情が入っていて、ケチ子は同調できない気持ちになったため入会を見合わせた。
そして、最近またLPオーナー会からパンフレットが送られてきて、代表の前田さんのメッセージを読んでびっくりしたよ！
このパンフレットや前田さんのメッセージはLPオーナー会のホームページで見られるよ。
前文略 テレビ東京のガイヤの夜明けで「終了プロジェクトの実態」「違法建築の隠ぺい」が明らかにされました。今のオーナーさんが次の建替えにレオパレスを選ぶことはなくなるでしょう。「終了プロジェクト」の全文を掲載していますので一語一句逃さず読み込んでください。（中文 略）会とレオパレスが手を携え共存共栄の道を歩める日を待ち望んでいます。
は～？
今のオーナーが建替えしない会社に新規のお客さんは来ないと思うし、新規のお客さんはLPオーナー会にとって被害者予備軍？そして予備軍が被害者になるまで待って入会をお誘いするってこと？
前田さんのいう通りなら、その前にレオパレス21は潰れるよね。
レオパレス21が潰れたら、当然新築だろうが、築20年だろうが「サブリース契約」自体がなくなるよね。家賃減額の被害者救済もうたってるけど、どこからお金をもぎとるの？
「終了プロジェクト」っていうのも、2011年８月の社内メールで8年前のものだったよ。そのページが下の写真。黒塗りの所に当時のメールを送った人と受け取った人の名前はかいてあるんだけれど、このパンフレットを斜めから見ると、なんと、印刷の濃淡で名前が判読できる！これっていいの？いくらレオパレスの社員でも個人の情報は守られるよね。弁護士も3人顔も名前も出していながら、だれも指摘しなかったのかしら。
このパンフレットの5ページ目に「LPオーナー会入会特典」がのってた。
・家賃減額支援+交渉サポート資料配布
・家賃交渉に会事務所を無料で提供 名古屋駅前事務所で実施してください
・家賃交渉は専属弁護士が54,000円+実費で代行
・会員専用ホームページで情報を共有
そして、赤字で「資料は、レオパレスに見せたり渡したりしないでください」と書いてあったよ。
結局、有料で助けますってことでしょ。実費ならこの弁護士さんに頼まなくても同じだよね。
LPオーナー会は、自分で説明会も行ったしパンフレットも貰ったから、趣旨や活動の方向性が分かったけど、あとの２つ「 レオパレス２１オーナーサポートセンター」 と「 欠陥住宅関東ネット 」は一体どんな団体なんだろう。
もし、本当に困っているならこんな所に相談するのではなく、行政にまず相談して、そこから信用できる弁護士さんや弁護士事務所を紹介してもらい相談した方がいいと思う。こんなふうに考えるのは疑り深いケチ子だけ？
ケチ子は、1棟目の時の概算収支計算表や概算経営収支表を引っ張り出して、見てみた。確かに30年間同じ金額で借り上げ賃料の所が記載されてたよ。ただし枠外に10年固定ってかいてあった。それに、金利も10年以降は5年おきの見直して、高くなって大丈夫なように書いてあった。実際、金利はずっと低いままだから助かってる。利子が少ない分、実質的な手取り額が増えているからね。
ケチ子は、今レオパレス21が生まれ変わる時期と信じてる。このきっかけは「LPオーナー会」だからそういう意味では感謝かな。でも入会は絶対しない。ケチ子はレオパレス21と歩む！
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