こんにちは、安倍首相の辞任会見を見てガッカリしているケチ子です。
安倍首相は、世界の首脳が集まる会議でも結構目立つポジションで写真に写っていて存在感があった。日本人ってやっぱり欧米から一段低く見られている。そんな空気は今でも残っているよ。歴代の首相ではやっぱり安倍首相が1番諸外国から信頼されていたと思う。各国のTOPのコメントを読んでもよく分かるよね。なのに、日本のマスゴミは批判ばかり。朝日新聞の天声人語に至っては、猿山のボス跡目争いになぞっているってどういうこと？書いている人の品格を疑うわ。
8月26日、NHK岐阜のニュースでLPオーナー敗訴のニュースが流れた。
いや～、相変わらず厚顔無恥なM田さんの発言にびっくりするわ。
そもそも建築から20年以上もたっている建物には裁判する権利がないよっていう裁判所の判断でしょ。訴えに対して中身を吟味した判決ではないよ。違法建築かどうかという争点にすら届いていない。
裁判って、訴える前に弁護士さんにお願いするよね。弁護士さんに相談する段階で「これは勝てそう」とか「この位で手を打った方がいい」とかアドバイスがある。勿論負けるよって言われることもある。それでも裁判したければ、引き受けてくれる。勝っても負けても弁護士さんにお金は入るからね。でも、負けるって分かっている場合、弁護士さんから断られることもあるよ。
今回の訴訟も、弁護士さんから見れば20年以上の建物に権利はないと分かっていたはずだし、それをLPオーナー会にも伝えたと思うんだよね。それでも裁判するっていうから手続きしたんだと思う。たしか以前いた弁護士さんは辞めたんだよね？それとも、こんなことも分からないような弁護士さんしか頼めなかったのか？
裁判費用って結構かかる。裁判所に納める印紙、2,000万円の訴訟だと8万。（計算方法は金額によって細かく規定されている）ある事務所の弁護士費用は着手金は５％プラス9万円、報酬金10％プラス18万円ってなってた。だからこの裁判、裁判所に支払う印紙代と着手金109万円合計117万円ってことだよね。もちろんもっと高い法律事務所に頼めばもっと高額になる。今回敗訴だから報酬金はないけれど、勝ったとしてもさらに218万円。その他資料作成の事務費用や役所の必要な証明書を取りに行く費用やらけっこうかかるよね。
ケチ子が言いたいのはこの費用はいったどこからでてくるのかってこと。勝つと分かっていれば、当然お金が2,000万円は行ってくるのだから、そこから支払える。しかし、今回は敗訴だから、入って来るお金は０。負けても印紙代も着手金もかえって来ないから持ち出し。117万円の赤字！請求する権利がないって分かっているのに、117万円も出してやる意味ある？
LPオーナー会は正義の味方みたいなこと言って、いくつもの裁判をおこしているけれど、今まで全敗。そろそろLPオーナー会の会員さんも目を覚ましたほうがいいと思う。N田さんに食い物にされているだけ。さらにずるいのは、HP上で敗訴したことに全く触れてないこと。（呆れるわ）
入会金10,000円、年会費1棟所有18,000円、2棟以上所有36,000円。なんのリターンもないのに、みんなよく黙って払っているよね。LPオーナー会って会員が約200名。1棟所有と2棟以上所有が半々だとして、年間540万円もM田さんの懐に入ってくる。プロパンガス切替で業者からバックマージンもあるだろうからやめられないよね。ちなみにレオパートナーズ俱楽部は年会費5,000円。親睦団体ならこれぐらいが普通だよね。
90％のレオパレス21のオーナーさんは、窮地に立たされているレオパレス21を今でも信頼し、応援してる。そしてこの騒動を引き起こしたLPオーナー会を信用していない。だからいくらいいことを並べたパンフレットを送っても入会者は増えない。そこで前回からパンフレットの内容をレオパレス21のオーナーからサブリースのオーナー向きにした。D社って狙い撃ちしてるようだけど、みんな騙されちゃだめだよ。自分でお金を払うなら、その金額に合ったリターンがあるかどうか損得勘定をすることだよ。どう考えても会員さんにリターンがあるように思えない。
無駄なお金は1円だって出したくないケチ子でした。
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