こんにちは、ちょっと悲しいお知らせに気持ちが落ち込んだケチ子です。
先日ケチ子のレオパレス21の営業担当さんから電話があった。レオパレス21が希望退職1000人を募ることを発表していたけど、それに応じて退職することを決めたという内容だった。ケチ子はレオパレス21とは10年以上のお付き合いで、その間には何人もの営業さんとお付き合いしたけど今度の担当さんが1番良かった。人間的に好きって感じかな。その人が辞めてしまうのは悲しい。建築部門がなくなるから、当然営業の人はいなくなる。きっとケチ子と同じような電話をもらい、ケチ子と同じような気持ちのオーナーさん、いるよね。
いつまでも落ち込んでいても仕方ない。レオパレス21を辞める1000人の人の新天地での活躍を祈ってるよ。
そんな激変のレオパレス21だけど、目の上のたん瘤のLPオーナー会が焦っている模様。
また来たんだよ、勧誘のパンフレットが。1か月の間に2回も来るなんて初めて。今回はあまり刺激的はフレーズはなかったけど、不安を煽っていることは確か。
ケチ子が心配していることがある。レオパレス21のオーナーさんは結構高齢。ケチ子は63才だけど、パソコンが普及してきたのが30代。職場でもワープロから始まり、パソコンを使うことが当然となった世代。だからパソコンやスマホは抵抗ないけれど、少し上の人だとパソコンが使えないという人も多い。そういう人は当然ケチ子のブログなんて読まないし、Twitterのつぶやきも見ない。だけど、LPオーナー会のは郵送されてくるからパンフレットは読む。（不思議だけどなんでオーナーの住所のデータ持ってるの？）
すると、内容を鵜呑みにして煽りに乗って、入会金と会費半年分19,000円（2棟以上の所有者は28,000円）をだまし取られてしまう。入会したって何もしてもらえないし、今レオパレス21相手に起こしている訴訟（ずっとLPオーナー会が負け続けている）の裁判費用の分担をさせられて、またお金を巻き上げられるのが関の山。
正直、「このパンフレット読んで信じるの？」ってくらいすごいこと書いてある。こんな力があるのならレオパレス21の為に動いたらいいんじゃない。いつもはレオパレス21のオーナーってことを最大限にだして活動してるんだから。
すごいよね。レオパレス21だって全棟調査しなければ分からなかった「修繕個所」を全部把握してるんだって。だったらその資料、レオパレス21のために使ってよ。
会の指導の下、自費で修繕しろって言ってる→業者紹介。業者から紹介料をせしめる。紹介料は工事代金に上乗せ。
修繕費用を管財人に請求・回収
請求書類の作成料でまたオーナーからお金をとる。倒産ってことは会社にお金がないってことだよ。修繕費用が書類1枚で回収できるなら、だれもやるよ。
未修繕物件でも借り上げ契約OK？工事完了した物件って未修繕物件って言わないよ。
管理会社をご紹介って、こんな会社があるならなんでLPオーナー会の人はそっちと管理契約しないの？レオパレス21の方が条件がいいって自分が証明してるようなもの。これも紹介料をせしめる腹づもりだね。
そしてプロパンガスのお勧め。これってどれくらいLPオーナー会が儲かっているんだろう？
結局業者は損してまでオーナーやLPオーナー会に支払いをしない。その分は入居者さんに上乗せ。長い目でみたら「あのアパート、ガス代が高い」ということになり、入居者が減るってことだよ。
いつもいつもLPオーナー会のパンフレットに腹を立てていたケチ子だけど、今回は「怒り」より「呆れて・・・」って感じかな。ちょっとLPオーナー会の必死さが感じられたパンフレットだったよ。
ホント、これを読んで騙されないでほしい。まあ、前回のパンフレットの時もLPオーナー会に連絡するよりもレオパレス21に問い合わせたオーナーさんが多かったみたいだから大丈夫だと思うけど・・・
今、世の中は新型567のせいで、飲食店、観光業、デパート・・・多くの事業者の方が業績悪化で苦しんでいる。レオパレス21も企業の新入社員雇用見合わせにより入居率の回復が遅れ、厳しい経営となっている。世の中が不安定になると、そこに漬け込む悪い奴らがいるから気を付けなければならない。マスコミも同じ。不安を煽るフレーズばかり。だからケチ子はワイドショーを見ない。不安を煽るのに熱心な人のいうことを信用しちゃいけない、そこにはその人の利益が隠れていると肝に銘じているよ。
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