レオパレス21 臨時株主総会開催を決定 勝算はあるのか?

こんにちは、今日に発表を知ってびっくりしているケチ子です。

レノから要求されたいた臨時株主総会開催を決定したレオパレス21。

レノの要求は、現経営陣10名の退任とレノからの取締役3名を入れること。

現経営陣解任要求の理由として

① 業績予想の大幅な下方修正と不適切な情報開示を許す経営体制

レノの言い分は、業績悪化は予想できたのに、大丈夫と言っておいて、下方修正した。そして 多額の補修工事関連損失引当金を特別損失として計上したこと だって。

業績悪化は予想できたとしても、入居者募集再開がここまで送れることが予想できなかった。改修工事が終わってところから入居募集できるはずだったけれど、再開許可を出す地方自治体の担当者がそれぞれの解釈でやっているから、中には1棟全部終わらないと許可を出せないなんていっているところもあった。レオパレス21の県や区に許可を貰いにいく担当者は、本当に大変だったんだよ。

この自治体の担当者だって、あの一連の報道を鵜呑みにして、レオパレス21がとんでもない会社だと思って担当してるか、頑張れって思って担当してるかによっても、対応は違ってくるはず。人間だもの。

そして、特別損失として計上 が理由になっているところが、レノの魂胆が見えるよね。レノは、レオパレス21を高く他所に売りたいと思っている。だから、レオパレス21が今まで貯めてきた貯金がいっぱいあった方が企業価値が高くなる。それを、アパートオーナーに家賃は全額保証しているし、全部直しますなんていうから、どんどんお金がなくなっている。アパートオーナーのことなんて考えずに、さっさと身売りすれば、そんな大金を使って保証することもないはず。そして、レオパレス21が直さなければ、オーナーは自腹で直すはずだから、そこにもビジネスチャンスはあるはずって思っているよね。

② 施工不備問題を収束できない経営陣

改修工事を終わらせたいと1番に思っているのが経営陣だよ。だれが好き好んで長引かせようなんてこと考える?だけど、今、世の中は、建築関係は人手不足。改修工事をやろうにもやれない。そこでレオパレス21は会社の中で当面の配置換えをして、たくさんの社員さんを工事部門に回してる。業者さんといっしょに現場に行って、早く工事を終わらせようとしている。レノがそれを知らないで言っているのではなく、①と同じ。工事なんてやらなくていいからってことだよ。これ以上、会社の金を垂れ流すなと。

③ 分配可能額の欠損を生じさせた経営陣

ケチ子は、この3番目の経営陣が 「自己株式取得に関する職 務を行うについて注意を怠らなかったとは到底いえず」の意味が全然分かんなかったよ。経営陣は、レオパレス21を潰しちゃいけない、レオパレス21のブランドを守るという責任感を持って経営してるんだよ。レノの連中よりずっとレオパレス21を愛しているんだよ。レオパレス21がただの金儲けの道具にしか見えていない人に言われたくないことなんじゃないかな。

この臨時株主総会は2月27日にベルサール渋谷ファースト で行われる予定だ。われらのザイマールさんも動画をUPして、株主総会に出席すると言っていた。

レノとその他2つの投資会社で45%ほどの株を持っている。だから、このレノの意向と同じならばレノの要求は通ってしまう。もし、10人の経営陣がいなくなれば、レオパレス21のために働く経営陣がいなくなり、レオパレス21を売りとばすために経営陣がレノから送り込まれる結果は目に見えているよね。

株主の皆さん、レオパレス21をよそに売ろうとしているレノの要求に賛成しないでください。

世の中のみなさん、今レオパレス21が潰されようとしています。この家具家電付アパートのビジネスモデルは、若い人や単身者にとってとても便利ばビジネスモデルです。一部のマスコミの偏向報道によって企業イメージが貶められましたが、オーナーや入居者さんのために頑張っている会社です。金儲けの餌食にされようとしています。このレノのやり方を注視してください。この人たちは、大勢の社員さん、その家族のことも全然考えていません。自分達が多額の利益を手に入れることしか頭にありません。村上さんは、「金儲けは悪いことですか?」って言っていました。金儲け、悪くないです。自分で働いて稼ぐなら。でも、体力の弱った企業をハイエナのように嗅ぎつけて、弱みにつけこみ乗っ取り、売り飛ばす。これは正義ではありません!

株主総会でレノの要求が否決されるように祈っているよ。心配だな・・・

賃貸

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