LPオーナー会レオパレス集団訴訟でオーナー敗訴 でも喜べない・・・ 

こんにちは。運動不足なのでスポーツジム入会を検討中のケチ子です。

昨日、こんなニュースが流れたね。

備え付けの家具や家電のレンタル料を巡って契約違反があったとして、賃貸アパート大手「レオパレス21」(東京)と契約する全国のオーナー157人が、同社に総額約5億7千万円の支払いを求めた集団訴訟の判決が2日、名古屋地裁であった。前田郁勝裁判長は契約違反はなかったと認め、オーナー側の請求を棄却した。

裁判長は、レオパレスが契約上の義務を果たしていると結論づけた。

日本経済新聞

ケチ子も、家具家電サービス料、建物メンテナンス費用、レオネット関連費用で10万円以上払ってるよ。これがきちんとやってもらえているか、いないかってLPオーナー会と訴訟を起こしたオーナーさんは、どうやって判断したんだろう?

ケチ子は、前にも書いたと思うけど、レオパレスのアパートをサブリースすると、大家であっても鍵を持ってないし、自分で勝手に修繕もできないことになってる。テレビが壊れても、入居者さんはケチ子じゃなく、レオパレスにいクレームをつける。もちろん、物件近況報告書の家具・家電総合メンテナンスサービス業務には、部屋ごとに最新設置日や点検の回数、交換個数などが一覧表になって書いてあるから、一応どんな家電が交換や修理されたかは分かるようになってる。

それを見れば、ちゃんとやってるなって思ったよ。

また、157人で5億ってすごくない?一人当たり約320万円。何年分の返還なんだろう?この訴訟中だって家具家電はそれぞれのオーナーさんのアパートで入居者さんが使ってるでしょ。なんか、理屈に合わないなあってケチ子は思ってた。

この訴訟は、LPオーナー会が主導で起こしているもので、この他に11の訴訟を起こしている。裁判費用だけでも相当なものだよね。

LPオーナー会のHPでは、「レオパレス関連訴訟スケジュール」というのを載せている。それを見ると先は長いなあ。今回のも名古屋地裁の判決だから、原告が不服なら控訴できるし・・・いつまでって思う。

こういう報道が出る度に、レオパレスのイメージが悪くなるし。原告になっているオーナーさんだって、自分の物件のイメージを落としていることと同じだと思うけどね。それに、そんなにレオパレスがいやなら、契約を自分から切って、自己管理物件にすればいいと思うんだけど。

ケチ子の周りのレオパレスオーナーの人たちは、だれもこんなこと言ってないんだけどなあ。

ケチ子は、レオパレス21が倒産する方が困る。 家具家電サービス料、建物メンテナンス費用、レオネット関連費用 を支払っても、今のままでやっていってほしい。多分、多くのオーナーさんは同じ気持ちだと思う。

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