オーナー会に行ってきた 

ダイソンの掃除機が壊れたケチ子です。

先日、換気扇が壊れ20万円もの出費があったというのに、今度は掃除機だよ。ダイソンの掃除機をゴロゴロ引っ張っていて、ふと後ろを振り向いたら丸いお皿のようなものが転がってた。??? 傍にいってみると本体の片側だった。よく見るとこれってタイヤ代わりなんだね。支えのねじが折れてしまったみたい。意外と細いのに驚き。う~ん、買い替え? なんとか使えないか?・・・結論、ガムテープで固定しこのまま暫く使う。ダイソンの掃除機、いつの間にかハンディタイプが主流で、このボール型は1種類。この吸い込みの強さが魅力なんだよ。ハンデイかボールか・・・悩む。

昨日、レオパレス21のオーナー会に行ってきた。今回は宮尾社長から近況報告90分、エリア別の入居状況やPM部・法人営業部の取り組み説明30分。質疑応答はなしというプログラム。まあ、これだったら会場に行かなくてもって思ったけど、やっぱり行ってよかったよ。

宮尾社長からの説明は パブリックビューイング形式 。資料に沿って黒字化できた説明があった。いろんな取り組みの成果なんだろうけれど、ケチ子が1番の関心があったのが、例の「LPガスと電気にかかる確認書」について。宮尾社長の話にもあったけど、たくさんのオーナーから問い合わせがあったそうだ。「契約終了後の解約及びガス供給変更は可能か?」⇒「「契約終了後にお申し出があれば撤回可能です」って資料にも書いてあったよ。

堅苦しい文章で誤解を与えたって謝罪してたけど、確かにもう少し分かりやすい文章にして欲しいよね。その他に新潮の記事についてと株主総会での出来事についての説明があった。新潮の記事については知らなかったのでちょっと調べてみたら、内容が酷いよね。「『 レオパレス幹部が告発する入居率工作家賃未回収額激増の実態 経営陣が主導」っていう見出しだけみたら、「ま~たレオパレス21ガー!」って何も知らない人は思うよね。レオパレス幹部って書いてあるだけで、なぜか信ぴょう性が爆上がり。実際には説明を聞けば「なるほどね」って思うよ。ちなみにこの宮尾社長の近況報告は、後日クラスエルサイトで視聴可能となるそうだ。最終が12月17日なので、その後かな。

ケチ子の物件は居住地と離れてる。第2部のエリア別の説明は居住地エリアとなる。だけどちゃんとアパートのあるエリアの資料が用意されていた。居住地エリアの物件に興味がないわけじゃないから、それはそれで参考になったよ。

そしてケチ子にとってグッドニュース!いよいよ建築部門再開に向けて動き出したようだ。アンケートがあって建て替えや購入の希望を聞かれた。ケチ子はできれば4棟目を買いたいと思ってるので、その希望を書いてきた。別にレオパレス21にこだわっていないから、あちこちに希望を出してる。ただし、3棟目で手持ちの現金を吐き出してしまったので、自己資金をまず貯めないとならない。これが結構たいへんなんだよ。

1棟目の時は、1億の借金にビビりすぎて2棟目なんて考えられなかった。50代に本気出せば10年で3棟まで増やせたなって思う。でもこれも出会い。2棟目建てませんかとか買いませんかって誰も言わなかったもの。自分がその気にならないと運はやって来ないんだね。

お金はないけど4棟目買う気満々のケチ子でした。京都の御金神社にお参りしたから金運の神様が来てくれるといいなあ・・・神様、現金は持って来てくれないか。地道に節約してお金貯めようっと。

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