こんにちは、マルエツでTポイント500ポイントもらってご機嫌なケチ子です。
以前ケチ子の利用するマルエツで週2回、Tポイント5倍日があって、それまでに比べポイントが貯まるスピードが格段に速くなった。お蔭でTポイント10万ポイントを達成。今はSBI証券でポイント投資でさらに増やしている。今は5倍日が減っちゃってなかなかTポイントが貯まらないから、今日みたいにボーナスポイントがつくとうれしい！
ケチ子の2棟目のアパートローンを組んで3年。金利の見直し時期となった。ケチ子の2棟目は土地を買って、そこにアパートを建築したので、土地と建物、2口の契約。当然だけど金額もアパート建てる場合の2倍。ケチ子にそんな金額貸して大丈夫なのかと思う位の額（当然憶）。60才のケチ子に30年ローン。生きていないよ。
3年目出度く終了。そしてまた3年固定に契約をした。今回は土地分。金利は・・・そう例のデビットカードを申し込んだので金利が下がった。といっても半分になったわけじゃないから、11万円の年会費はいったいどれくらいで回収できるんだろうか？2年は持っててっていってたけど。だけどあんな魅力の乏しいデビッドカードの営業ノルマって大変だよね。銀行は自分の懐に入る利子を削ってでも契約したいって、いったいどこからのノルマか聞いてみたいよ。ケチ子の担当さん、前の人も、今の人もノルマが大変そう。ケチ子のこどもといくらも違わない担当さんに頼まれれば、親心みたいな気持ちでついついOKをだしてしまう・・・
新しい契約書には3年間は繰り上げはできないとかいてあった。もし繰り上げをするなら違約金が発生するんだって。その額110万円。3年間でこれは少しずつ減っていくそうだ。100万も払って繰り上げする人いるんだろうか？って思って尋ねたら、借り換え防止らしい。それにケチ子の3年間払う利子は銀行にとって当てにした収入。それが減ってしまうのは困ることなんだって。ケチ子の年齢でも「一刻も早く返して欲しい」とは思っていないようだ。ただこどもに残すこと考えたら借金は少ない方がいい。どのタイミングで繰り上げするか、寿命との駆け引きだよね。
ケチ子は1棟目のアパートローンは今考えるとべらぼうに高い金利だった。でも1棟目って自分も勉強不足でそんなもんだと思ってた。ところがあるタイミングで担当者が変わった。そいつがやな奴だった。なんどか会って、「もうムリ」生理的に受け付けない。そこで初めて借り換えを考え、お付き合いのある銀行に打診した。そこで驚愕の金利が提示された。えっ、そんなに安い金利（ほぼ1/3）、担保提供は本体のアパートと土地のみ（前の銀行は別な土地も担保に入れるよう言われてた）もう借り換えしかないでしょ。あのやな奴のお蔭で今は手残りも増えた。もちろん2棟目、3棟目は1棟目の金利が考慮され、かなり低めの設定だと思う（他の人は知らないけれど）世の中「禍転じて福となる」・・・ ってことあるんだね。
まさか自分が3棟もアパートを持つようになるとは思ってなかったケチ子でした。あのレオパレス21から1本の電話がケチ子の人生（老後）を大きく変えた。あの時の営業さんもいい人だったなあ・・・
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