「レオパレス21の賃料減額は不当」オーナー側の損害賠償請求を“棄却”ってオーナー敗訴だよね?

こんにちは。毎日Twitterチェックをしているケチ子です。

ケチ子は、ちょっことツイートするっていうのがなかなかできないから、ブログを書いた時にツイートすることにしている。でも読むのは大好き。特に最近はレオパレス繋がりで、色々な方がフォローしてくれたり、リツイートしてくれたり、ブログを書くモチベーションにもなっているよ。

今日、ヤフーニュースでまた嬉しいニュースがのっていた。でも、日本経済新聞も朝日新聞もこのニュースはまだのせていない。地元ということか東海TVのニュースがニュースソースらしい。この辺の事情はよく分からないけれど、紙の新聞に記事をのせないと、ネットでは流せないのかな?

レオパレス21による賃料の減額は不当だったとして、愛知県のアパートオーナーが損害賠償などを求めていた裁判で、名古屋地裁は26日、請求を棄却しました。

 訴状によりますと、西尾市の女性オーナーは2013年、所有するアパートを貸していたレオパレス側からリーマンショックなどによる経営不振を理由に賃料の減額を求められ、応じていました。

 しかし、その後レオパレスの業績が回復しても賃料の減額が続いたため、女性はこれを不当としておよそ340万円の損害賠償を求め、裁判で争っていました。

26日の裁判で、名古屋地裁は「賃料は周辺の相場を考慮して決定されており、レオパレスの鑑定から物件の適正賃料は減額後の価格を下回っている」として請求を棄却する判決を言い渡しました。

ヤフーニュース

LPオーナー会の裁判スケジュールにあった「賃料減額問題訴訟【詐欺等】 名古屋地方裁判所 原告1名 」の裁判のことだと思う。

以前からLPオーナー会は、レオパレス21をいろいろな理由で訴え続けている。 LPオーナー会の裁判スケジュール で見ると、13の裁判が書いてあり、2つは1月に判決がでるスケジュールだから、11の裁判は判決がでたはず。でもその点については、特に記載がみつからなかったよ。どこか、別な所にかいてあるかもしれないけれど。

裁判というのはお金がかかる。個人対個人の裁判でも弁護士さんをお願いするだけで数十万もかかる。ここでこの費用をケチって経験の少ない弁護士さんなんかにお願いしたら勝てるものも勝てなくなってしまうからね。当然レオパレス21は、会社の汚名返上、だって「詐欺等」ってレオパレス21がオーナーさんを騙してるって言ってるようなものでしょう。そんな訴えに負けるわけにはいかないんだよ。だから相当な腕の弁護士さんがついているはずだよ。

LPオーナー会の裁判は、原告が多い。だから裁判を起こすだけでも相当な費用が必要だったはず。裁判って請求金額の応して、印紙代がかかるらしい。もちろん弁護士費用も必要。このお金はどこからきているのか。その辺もLPオーナー会は会費の会計報告を出さないからはっきり分からないけれど、この原告の一人のオーナーさんが全額だしているなら、LPオーナー会の裁判スケジュールにのるはずはない。

ケチ子は、「レオパレス21はオーナーに対してひどい会社」という印象を世の中の流し続けているLPオーナー会のやり方が気に入らない。またそれを面白可笑しく記事にしたり、番組を作ったりしている人たちも気に入らない。ある党の議員さんも、もっと99%のオーナーの声を聴いてから、活動した方がいいと思うよ。

だって、オーナー会にでても、みんなそんなこと言ってないもの。むしろ、「頑張って」とか「期待してる」とかの声が多いよ。もちろん今回の騒ぎは、レオパレス21が手抜き工事をしたことが原因だから、それは非難されても仕方ない。だからこそレオパレス21も「悪い所は直します」と謝罪、調査、修理など頑張ってやっているんでしょ。そのことは、ほとんど報道されないから、ケチ子がこうやって書いているんだよ。

ともかく早く入居率が上がって、黒字経営になって、また営業さんが営業の仕事に戻れるようにしてほしい。そして、ケチ子の家に「今日はご挨拶に・・・」って来て欲しいよ。(もうアパートは建てないよ)

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