はい、こんにちは、最近体重が気になるケチ子です。
レオパレスの社長交代の報道から約1か月。今日、レオパレスから封書が届いた。深山前社長の辞任と宮尾新社長の就任あいさつだった。
これを読むと深山前社長は、完全の身を引くわけでなく、取締役に就任って書いてあった。正直「えっ？」って感じ。今回の騒動について第三者委員会の報告を読むと、深山前社長のおじに当たる深山祐助前前前？社長がワンマンで、規範意識が低く、儲け第一主義だったから、でたらめな建築をしたとのことだったよね。
深山前社長と創業者が同じ考えでやっていたかは分からないけれど、「お前を社長にするために入社させたんだからな。」とか「おれのやり方をよく見ておけ。」（お金持ちはこんなガラの悪い話し方はしないかもしれなけどーごめん、ケチ子のキャラだとこんなしゃべり方）とか、いわゆる帝王教育は受けていたと思うんだよね。自分で作って、大きくした会社をみすみす他人に渡したくないと思うのは普通だもの。本来なら、子、孫って継がせたいよね。そういう気持ちで甥の前社長を入社させたよね。創業社長のやり方、考え方を100％否定して会社を経営していたとは思えないよね。
今回深山前社長が完全に身を引かずに取締役に残る理由は何なんだろう？
いい方に解釈すると、おじの不始末を最後まで自分の手で解決する気持ちがある。無責任に辞めて知らぬ存ぜぬでは無責任と感じているから。（ケチ子の解釈だよ）
悪く解釈すると、深山一族の会社を他人には渡さん。新社長が勝手なことをしないように、後ろから目を光らせ、問題解決したら、また深山一族から社長をだせるように派閥をつくっておくために、絶対会社から身をひくようなことはしない。（ケチ子の解釈だよ、ドラマ見過ぎ？）
封書1通で、頭の中で 60分ドラマ1本できるぐらい、 想像しちゃったよ。
まあ、ケチ子の妄想はこれくらいにして、新しい社長には頑張ってほしい。だって、レオパレスが潰れちゃったら日本全国のオーナーさんは困るんだよ。
レオパレスが潰れても、丸ごと引き受ける会社はいくらでもあると思うんだよね。だから、全くレオパレスのシステムが消える訳ではない。だけど、その後のサブリースの条件はさらに悪くなるよね。LPオーナー会が家賃引き下げ交渉に応じないなんて言ってられるのも、相手がレオパレスだから。別会社になってそれって通用する？
今の所、会社の貯金と問題物件以外の賃貸収益があるから大丈夫という説明だけど、新築物件は営業できる状態ではないから、当然全体の収益は悪化するよね。
ここ数年が頑張り所。悪い所を一切合切改善して、イメージ一新すれば、レオパレスは復活すると思う。（ケチ子の願い）実際、引っ越しをしなければならない入居者さんの引っ越し先の実数が発表されているんだけれど、またレオパレス物件を選んだ人が46％、他物件に引っ越した人が54％だった。壁が薄いのなんの言われているけど、満足してる人が結構いるってことだよね。物件の改良もしてきて、ケチ子の2棟目もしっかり作ってもらってるよ。
新社長の宮尾さん、頑張って！
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