こんにちは。レオパレスの招待旅行の飛行機がユナイテッドなので喜んでいるケチ子です。
ケチ子は、ANAのSFC会員。ユナイテッドは、ANAと同じスターアライアンス。SFCは、スターアライアンスのゴールド会員の資格でもあるからユナイテッドに乗るときも、ANAと同じようにエコノミーでもビジネスカウンターが使えるし、ラウンジも使える。1棟目の招待旅行のときはJALだった。JALは機内食が美味しい。ユナイテッドの機内食は期待してないレベル。（昨年の秋、グアムからビジネスクラスで帰ってきたときの機内食はひどかった）機内食よりラウンジでゆっくりできるほうがいいもの。
いよいよ2棟目も最終ラウンド。外構ができたので見てきた。もちろん前回はまだ埃だらけの室内もきれいになったから見てきたよ。
以前の建物から10年以上たつから当たり前かもしれないけど、いろいろな面でよくなってる。
・階段の裏側が化粧張りしてあるから、土ぼこりが落ちたりしない。
・宅配ボックスがついている。
・1階の部屋は、バリアフリーとまではいかないけど、トイレ、浴室、玄関に手すりがついている。
・玄関ドアの横には荷物が掛けられるフックがついている。
・室内物干しがあるのに、浴室乾燥機もついている。
・洗面台はシャンプードレッサーになっている。
一人暮らしだと、洗濯物を室内に干すことが多いけど、室内の湿気も気になるよね。浴室乾燥機があればそんな心配も要らない。特に花粉症の人には助かるよね。我が家も息子の洗濯物は、春先外干しNG。全部室内干し。我が家は除湿機で対応してる。
すごく小さいことだけど、玄関ドア横のフック。手にスーパーの袋持って、鍵捜したり、開けたりするのってたいへんでしょ。ケチ子は仕方ないからたたきにおいてしまうけど、地面に置くのって雨の時とかはできない。そんなとき、ちょっと掛けられるってうれしいかも。
そこかしこに女性目線の工夫があるから、商品開発に女性が活躍してるのかな。そういえばレオパレス21は、女性が活躍できる企業として表彰されてたね。
来週に建物の引き渡しがある。いよいよ借り上げでないアパート経営が始まる。正直ちょっと不安もある。空室はダイレクトに収益減だし、外廊下の照明や防犯カメラの電気代や外水道の水道代も自分の口座から支払う。確定申告の賃借人の欄も今までレオパレス21と一行だったのに、9人分入れなければならない。入居者募集にも費用がかかる。レオパレス一括借り上げがどれだけ楽だったか・・・お金受け取るだけだもの。
でもレオパレスが選んでくれた土地と建物。収益が上がらない計画はお勧めしないという営業さんの言葉を信じて頑張ろう！早く満室になって！
コメント